天津写字楼房地产市场报告怎么写?

我国主要城市，写字楼供应量和空置率分析：第一，从甲级写字楼存量规模来看，上海以1509万平方的体量排在全国第一位，其次是北京，拥有1085万平方，深圳1081万平方，香港925万平方，广州723万平方，其余城市，像成都、重庆、杭州、南京、武汉的写字楼存量规模均在200万-400万平米之间。第二，从甲级写字楼租金来看，香港以515元/月租金，排在全国第一，其次北京328元/月租金排在第二，上海以233元/月租金排在，深圳、广州、杭州、南京、青岛等城市写字楼月租金均在100元/-200元/之间。

1、房地产 市场报告该怎么写

不动产作为一种客观的物质形态，是指不动产和不动产的总称，包括土地和土地上的永久性建筑物及其派生的权利。房地产是指建造在土地上的各种房屋，包括住宅、工厂、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育、办公等建筑。不动产是指土地及其上下一定的空间，包括各种地下基础设施和地面道路。房地产因其自身的特点，即位置的固定性和不可移动性，在经济学上也被称为不动产。

在房产拍卖中，拍卖标的还可以以三种形式存在，即土地(停车位紧张，容易堵车，绿化率低。1.天津蔡京大厦写字楼位于大沽南路与风华路交叉口。作为集办公、商务于一体的商业建筑，每天进出车辆较多，前方道路容易发生堵车、擦碰事故。2.天津蔡京大厦写字楼绿化率只有20%，整体绿化率一般，绿化植物基本，占用绿地。

2、 天津市各区 写字楼过户费用是多少?

天津二手房过户费用包含:2年以下5.5%营业税(2年以上不征收营业税)，个税=差价的20%或成交价的1%以上。理论上这个费用是业主出的，实际上是客户承担或者包含在房价里，没有进一步的谈判！房主一般不承担或者完全承担，当然也有例外！契税=成交价的3%(普通住宅1.5%，首次购买90平米普通住宅1%)如何计算你的房子是不是普通住宅:土地出让金= 6 *建筑面积印花税=成交价的0.05%；产权证注册费80；如贷款加其他产权证登记费，80；另外，如果你房子的土地是当初划拨的，交易时还需要缴纳土地出让金，也就是总房款。